Maison T5 de plain-pied de 100m² - annexe, garage et piscine
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PERTUIS
Vous avez accès au centre-ville et aux commerces en quelques minutes à pied !
La maison de 100m² est lumineuse et agréable, orientée au sud vers son jardin luxuriant.
Sa pièce de vie comporte une entrée avec rangements, une cuisine ouverte toute équipée, un poele à granules, un parquet massif, le tout sur une surface de 50m² environ.
La maison compte 3 chambres (11m²/ 9m²/ 9m²) avec placard, une 4ème pièce comporte une salle de d’eau, une mezzanine et une entrée indépendante depuis le jardin : idéal pour une chambre d’ado.
Son espace extérieur, débordant de verdure, sans aucun vis-à-vis et nuisance, est équipé d’une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse ombragée par sa pergola bioclimatique, d’un espace jacuzzi. Il vous séduira à coup sûr !
Équipements : garage, climatisation réversible, arrosage automatique, fibre optique, local piscine, vide sanitaire.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.942034
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 559 027 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 99,80 m² | |
| 400 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 460 000 € | |
| 1 553 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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