Appartement à vendre 2 pièces PREVESSIN MOENS (01) - T2 - 44m2 avec balcon, garage motorisé et parking privatif
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salles de bain
1
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superficie
44 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PREVESSIN MOENS
Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard & dressing, un WC visiteur, une salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, une chambre avec placard et une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour se prolongeant sur le balcon abrité avec vue sur la piscine et les Alpes.
Le Domaine est une copropriété avec piscine et gardien, idéalement située en raison de sa proximité à pied du centre-ville et ses commerces, du parc du château pour se détendre ou pratiquer des activités sportives ainsi que de la frontière suisse accessible par les transports urbains (TPG) en direction de Genève ou Meyrin (CERN).
Cet appartement T2 bénéficie de belles prestations parmi lesquelles : menuiseries Alu & PVC, double vitrage, volets motorisés, fibre optique, visiophone, porte sécurisée, parquet, plancher chauffant, garage motorisé avec éclairage et prise (branchement véhicule électrique possible) avec hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de rangements, ascenseur sécurisé, accès PMR.
Chaudière collective (gaz) avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude & froide) Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus (chauffage, eau chaude & froide)) : 2195€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.938403
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 940 758 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 44 m² | |
| 44 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2012 | |
| Sud |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 660 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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