Maison à Replonges - 3 chambres
-
salles de bain
1
-
superficie
114 m2
-
chambres
3
-
terrain
1082 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à REPLONGES
Sur la commune de Replonges, dans un environnement calme & à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux.
La visite se poursuit avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et permettant de prendre aisément les repas en famille.
Quelques marches vous mèneront à l’espace nuit, composé de trois chambres de belle taille, toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains.
Le sous-sol, particulièrement généreux, dispose d’un garage d’environ 35 m², d’une buanderie avec douche et lavabo, ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse et d’un terrain arboré, parfait pour les beaux jours.
Un garage fermé supplémentaire vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Chauffage par radiateurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.934633
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 564 314 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 1 082 m² | |
| 1 | |
| 1983 |
| Electrique | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 686 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché