MAISON DE BOURG À VENDRE – SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND 4 CHAMBRES 120M2 HABITABLE
-
salles de bain
1
-
superficie
120 m2
-
chambres
4
-
terrain
285 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINTE COLOMBE SUR GAND
Située au cœur du bourg de Sainte-Colombe-sur-Gand, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 285 m², la maison développe une surface totale de 187 m², dont 120 m² habitables.
Elle se compose de :
Un salon lumineux de 23 m²
Une cuisine de 15 m²
Quatre chambres
Un bureau
Une salle d’eau
WC séparés
En sous-sol :
Un garage
Un atelier
Accès direct à la maison depuis le rez-de-chaussée
La maison dispose d’un terrain de 205 m² avec une terrasse de 25m2 avec une vue sur la campagne et bénéficie d’un emplacement central, idéal pour une famille ou pour d autres projets.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.934340
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 224 225 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 285 m² | |
| 1 | |
| 1899 | |
| Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 109 000 € | |
| 413 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché