Appartement T3 à vendre à SEYSSEL (01) avec terrasse à environ 45 mns d'Annecy et de Genève
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SEYSSEL
Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre une belle pièce de vie d'env. 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon cocooning.
L'espace a été repensé pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
IL se compose également de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec WC.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse privative (possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse).
Des stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité.
Situé à deux pas des écoles, commerces, services et de la base de loisirs, ce bien allie confort, praticité et accessibilité.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.939912
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 227 937 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72,20 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 200 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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