Maison à vendre 6 pièces proche de SOISSONS (02)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
627 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SOISSONS
Charme de la Pierre et possibilité d'aménager le grenier, ce qui permettra d'augmenter la surface habitable.
Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation tout en sachant que certains ont déjà été fait, notamment quelques doubles vitrage au rez de chaussée. Ses possibilités sont une opportunité unique pour personnaliser entièrement les espaces intérieurs à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison pour un confort moderne (isolation, chauffage, électricité, etc.).
Les dépendances faces à la maison offrent des surfaces importantes pour donner un caractère à l'ensemble immobilier, créer d'autres beaux volumes. Ne laissez pas passer l'occasion de faire revivre cette habitation et de créer la maison de vos rêves, alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. C'est l'investissement parfait pour les passionnés de rénovation à la recherche d'espace et d'authenticité, avec le bonus de l'accessibilité à la vie urbaine !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et révéler le potentiel de ce bien rare !
Le terrain principal est agréable et clos. Vous pourrez également bénéficier d'un ensemble de plus de 600 m2 qui peut se transformer une surface supplémentaire à la maison ou créer votre potager ou espace de jeu pour les enfants.
Située en périphérie immédiate de Soissons, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne sans être isolé.
Un atout majeur également, l'accès direct et rapide à l'axe routier en direction de Paris vous permet de rejoindre la capitale facilement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.927838
Caractéristiques du bien :
| 340 934 392 960 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 627 m² | |
| 1 | |
| 1920 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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