MAISON A RENOVER DANS QUARTIER RECHERCHE
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salles de bain
2
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
620 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SORBIERS
Découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère.
D'une superficie de 95m2 habitables, elle se développe sur deux niveaux et offre 3 chambres, 2 salle d'eau, 2wc et un garage sur un terrain de 620m2, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.
Cette villa est une page blanche à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille en quête d'un projet à façonner à son image, elle vous offre l'opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble , du sol au plafond.
Les volumes sont généreux, la structure est saine et le cadre de vie paisible et accueillant.
A proximité, école, transports et commerces. Une belle alliance entre calme rural et commodités essentielles.
Que vous soyez artisans , bricoleurs avertis ou prêts à confier votre rénovation à des professionnels, cette maison est le tremplin parfait pour un nouveau départ.
Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.915747
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 098 840 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 95 m² | |
| 620 m² | |
| 2 | |
| 1959 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 476 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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