A vendre VAULX EN VELIN appartement T4 traversant
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à VAULX EN VELIN
Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier et d’un vaste espace séjour repas.
L’espace nuit, bien séparé, est constitué de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc, avec un potentiel pour une 4ème chambre. Plusieurs placards complètent les différents espaces.
Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de l’appartement, l’ensemble étant habitable de suite.
L’appartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie également d’un jardin extérieur sécurisé, de places de parking et de locaux à vélo.
Les plus proximité :
Bus 37, 57, C8 en 7mn à pied
Marché au village place Boissier les mardi et dimanche à 6mn à pied
Groupe scolaire Grand Clément à 6mn à pied
Informations complémentaires et plans sur demande
Futurs propriétaires de cet appartement, venez visiter sans tarder ... il n’attend que vous !!!
Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EF-EC, entretien, ménage...) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.894071
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 126 033 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 77,17 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € | |
| 1 142 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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