Ancienne ferme à rénover VEROSVRES (71) - T3 - 80m² - Terrain 450m²
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
1
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VEROSVRES
Je suis composé d’un séjour avec coin cuisine, de deux pièces adjacentes, d’un Wc, et une salle de bains. L’ensemble de ces espaces de 80m² sont de plain-pied.
S’ajoute des pièces au R+1 aménageables et des dépendances adjacentes avec aussi beaucoup de potentiel.
Attention, l’ensemble nécessite néanmoins une rénovation importante. Ancien système de chauffage sur chaudière bois obsolète ; assainissement autonome non conforme et non opérationnel pour l’essentiel ; et bien sûr, isolation et divers second œuvre.
Donc de l’énergie, du temps, et/ou un budget conséquent.
Un accès rapide aux grands réseaux routiers et ferroviaires (TGV MACON- Autoroute A6) sans en avoir les nuisances.
Dossier complet sur demande.
Pour amoureux des bâtisses anciennes en pierre en Bourgogne du Sud…
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Réf.939463
Prix hors honoraires 77 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.09% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 878 962 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 450 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 84 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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