Appartement de 124 m2 à vendre 5 pièces Jardin 556 m2 Piscine VILLELAURE (84)
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
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chambres
3
-
terrain
556 m2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à VILLELAURE
Traversant Nord/Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour-salon spacieux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur les extérieurs.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC, dont un avec buanderie aménagée (machine à laver, sèche-linge, rangements).
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 556 m2, avec terrasse carrelée en travertin, pergola couverte, et une piscine d’environ 10 m² équipée d’un volet roulant.
Deux espaces extérieurs distincts, au Nord et au Sud, permettent de profiter du soleil à toute heure.
Les prestations, menuiseries PVC double vitrage, forage, faibles charges de copropriété, place de stationnement privative.
Le bien présente un bon niveau de performance énergétique et offre un excellent confort de vie tout au long de l’année.
Cet appartement combine calme, espace et modernité, à seulement quelques minutes des commodités.
Cette copropriété se distingue par son esprit convivial et solidaire : chacun dispose de son espace privé tout en partageant un cadre de vie paisible et bienveillant, un vrai esprit de partage à la campagne.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, assurance) : 30€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.925901
Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.35% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 894 519 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 123,17 m² | |
| 556 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2006 | |
| oui |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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