PROPRIETE verdoyante à AVEIZE
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salles de bain
5
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superficie
250 m2
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chambres
7
-
terrain
4628 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à AVEIZE
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
AVEIZE,
C’est dans un environnement privilégié que j’ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature.
Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d’espace à vivre déplafonnés.
Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité.
La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d’eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux.
De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien !
En plus, vous disposez d’un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d’une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d’eau et un grand vestiaire.
A l’extérieur, plusieurs espaces s’orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu’un espace piscine.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand garage double, d’un sous-sol technique et d’un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner !…
Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450m² avec les dépendances.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.923359
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 005 385 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 250 m² | |
| 4 628 m² | |
| 5 | |
| 1986 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 449 000 € | |
| 1 530 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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