Maison à potentiel : Maisonnette avec dépendances à potentiel, 25m² d’extérieur / sur une parcelle bâtie de 290m²
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superficie
180 m2
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chambres
1
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terrain
290 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MILLERY
J’ai l’opportunité de vous proposer à la vente cette petite maison P2, à potentiel, de 47m² accolée à 133 m² de dépendances en rez de chaussée et un grand garage de 70m².
L’ensemble, issue de la division d’une propriété en 2 parties, est à rénover, et bénéficie d’environ 25m² d’extérieurs dont 16.50m² de cour, accessible de la rue, autour desquelles les constructions s’organisent.
Du potentiel, un cadre agréable, un charme fou à révéler, vous avez tout pour réussite un beau projet!
En plus, vous disposez de plus de 200m² de dépendances en étage : C’est certain, que vous soyez particulier, entrepreneur, collectionneur… vous ne manquerez pas de place !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.
Je me ferai le plaisir de vous renseigner!
Capi + : Zone Uap, tout à l’égout, couvertures suivies, destiné à recevoir 1 logement.
Surfaces : 47.05 m² au sol soit 41.20m² carrez
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940429
Prix hors honoraires 276 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.52% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 532 436 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 180 m² | |
| 290 m² | |
| 1700 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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