MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M2, À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL
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SAINT JUST EN CHEVALET 42430

MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M2, À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL

  • salles de bain
    1
  • superficie
    185 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    1764 m2
125 000€
Calculez vos mensualités

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JUST EN CHEVALET

MAISON SUR SOUS-SOL DE 185 M², À RÉNOVER, TERRAIN DE 1 764 M2, 5 CHAMBRES, VUE REMARQUABLE, 2 GARAGES, HAMEAU PAISIBLE, SOURCE, BEAU POTENTIEL.

Située sur les hauteurs de SAINT JUST EN CHEVALET, à seulement 5 MIN des commodités (écoles, collèges et commerces) et à 10 MIN de l’ACCÈS A89, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une VUE REMARQUABLE. Implantée sur un TERRAIN DE 1 764 M2, elle développe 185 M2 HABITABLES.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie. La maison offre une cuisine ainsi qu’une magnifique PIÈCE DE VIE de 47 M2, LUMINEUSE grâce à ses 5 portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la TERRASSE EXPOSÉE SUD, véritable balcon sur le paysage. Le niveau comprend également 3 CHAMBRES CONFORTABLES, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, le dégagement mène à 2 GRANDES CHAMBRES, chacune prolongée par un grenier attenant, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des suites parentales avec dressing et salle d’eau. Des points d’eau déjà présents facilitent l’aménagement futur.

Le sous-sol complet apporte un vrai plus fonctionnel avec 2 GARAGES, UNE CAVE, une pièce et une chaufferie.

Une maison aux volumes généreux et au BEAU POTENTIEL, parfaite pour un projet ambitieux dans un cadre naturel et préservé.

MAISON RELIÉE UNIQUEMENT À UNE SOURCE. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR.

Une visite s’impose…











Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.942943
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à SAINT JUST EN CHEVALET
42430 SAINT JUST EN CHEVALET

Caractéristiques du bien :

340 936 833 016
5
6
185 m²
1 764 m²
1
Sud
oui
Fuel
oui
oui
oui
oui
oui
125 000 €
1 823 €
125000
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 411 kWh/m²/an émissions* 129 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 129 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9270 € et 12600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Loïc SEIGNOL, agent commercial immobilier à Saint-Just-en-Chevalet
Immodvisor Note 4.9/5
★★★★★
★★★★★
sur 181 avis
Loïc SEIGNOL
Saint-Just-en-Chevalet
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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