Dpt Rhône (69), à vendre FRANCHEVILLE appartement T4
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
3
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land
128 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in FRANCHEVILLE
Dès l’entrée, un dressing aménagé apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre un espace convivial prolongé par une terrasse. La chambre parentale, spacieuse et confortable, bénéficie également de cet accès extérieur, créant une atmosphère harmonieuse.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prolonge par une loggia idéale pour compléter l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. L’ensemble offre un intérieur sans travaux, pensé pour un confort immédiat.
L’emplacement est un véritable atout : commerces, services et transports accessibles à pied, nombreux espaces verts pour la famille et chemins bordant l’yzeron pour les amateurs de balades et d’activités en plein air.
Un bien réunissant modernité, fonctionnalité et cadre de vie recherché.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES/ CHAUFFAGE + MAINTENANCE CHAUFFE-EAU/ EAU FROIDE) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.941204
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 284 749 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 86,80 m² | |
| 128 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 4 | |
| 1970 | |
| South West | |
| yes |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 329 000 € | |
| 1 190 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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