Dpt Rhône (69), à vendre FRANCHEVILLE appartement T4
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
128 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FRANCHEVILLE
Dès l’entrée, un dressing aménagé apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre un espace convivial prolongé par une terrasse. La chambre parentale, spacieuse et confortable, bénéficie également de cet accès extérieur, créant une atmosphère harmonieuse.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prolonge par une loggia idéale pour compléter l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. L’ensemble offre un intérieur sans travaux, pensé pour un confort immédiat.
L’emplacement est un véritable atout : commerces, services et transports accessibles à pied, nombreux espaces verts pour la famille et chemins bordant l’yzeron pour les amateurs de balades et d’activités en plein air.
Un bien réunissant modernité, fonctionnalité et cadre de vie recherché.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES/ CHAUFFAGE + MAINTENANCE CHAUFFE-EAU/ EAU FROIDE) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.941204
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 284 749 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 86,80 m² | |
| 128 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 4 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 1 190 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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