Maison à vendre 4 pièces GRIEGES + Dépendances et terrain 1362m²
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bathrooms
1
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area
107 m2
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bedrooms
3
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land
1614 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in GRIEGES
? La maison fait 94 m² habitables actuellement et se compose de :
• Une cuisine de 14.9m²
• Un séjour de 21m²
• 3 chambres spacieuses de 14 à 21m²
• Une salle d’eau avec toilettes
Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.
? Confort & équipements
• Chaudière fioul installée en 2014 complétée par une cuisinière à bois récente.
• Menuiseries en simple et double vitrage
• Bien à rénover sur le plan énergétique
• Taxe foncière : 350 €
? Dépendances & extérieur
Implantée sur un terrain de 1 362 m² entièrement clos, la propriété comprend de nombreuses dépendances :
• Écurie
• Grange 37m²
• Cave
• Abri voiture 26m²
• Terrasse couverte de 18 m²
Deux accès indépendants avec deux portails distincts dont une magnifique porte en bois sur mesure motorisée avec son portillon pour accéder à la cour et un portail manuel pour un accès indépendant au terrain ce qui offrent de multiples possibilités : projet familial, artisanat, stockage ou aménagement complémentaire.
✨ Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité, avec un véritable potentiel d’évolution et de valorisation, tout en restant proche des commodités Griègeoise et Mâconnaise.
? À découvrir sans tarder ! 06 18 63 84 87
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.941562
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 286 109 | |
| 3 | |
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| 107 m² | |
| 1 614 m² | |
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| yes | |
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| yes | |
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| 191 000 € | |
| 350 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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