Maison à vendre 4 pièces GRIEGES + Dépendances et terrain 1362m²
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salles de bain
1
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
1614 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GRIEGES
? La maison fait 94 m² habitables actuellement et se compose de :
• Une cuisine de 14.9m²
• Un séjour de 21m²
• 3 chambres spacieuses de 14 à 21m²
• Une salle d’eau avec toilettes
Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.
? Confort & équipements
• Chaudière fioul installée en 2014 complétée par une cuisinière à bois récente.
• Menuiseries en simple et double vitrage
• Bien à rénover sur le plan énergétique
• Taxe foncière : 350 €
? Dépendances & extérieur
Implantée sur un terrain de 1 362 m² entièrement clos, la propriété comprend de nombreuses dépendances :
• Écurie
• Grange 37m²
• Cave
• Abri voiture 26m²
• Terrasse couverte de 18 m²
Deux accès indépendants avec deux portails distincts dont une magnifique porte en bois sur mesure motorisée avec son portillon pour accéder à la cour et un portail manuel pour un accès indépendant au terrain ce qui offrent de multiples possibilités : projet familial, artisanat, stockage ou aménagement complémentaire.
✨ Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité, avec un véritable potentiel d’évolution et de valorisation, tout en restant proche des commodités Griègeoise et Mâconnaise.
? À découvrir sans tarder ! 06 18 63 84 87
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.941562
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 286 109 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 1 614 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 191 000 € | |
| 350 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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