MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances
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MILLERY 69390

MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances

  • area
    162 m2
  • land
    545 m2
429 000€
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Presentation of the property : House 8 rooms for sale in MILLERY

MILLERY



C’est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j’ai l’opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un sous-sol complet avec un jardin.

D’une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l’espace à vivre.

A l’étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l’Est sur le jardin et à l’Ouest sur le Vieux Montagny.

Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu’une pièce d’eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins : Merci l’absence de porteurs !

Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation !

La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis :

- Un sous-sol complet sous l’habitation d’environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces

- Une maisonnette duplex de 26m².

- Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur au-dessus.

L’ensemble, issu de la division d’une propriété en 2 parties, est à rénover.

Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.



Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter.



Je me ferais le plaisir de vous renseigner!





Capi + : Hors copropriété, tout à l’égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.

Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.

Service + Capifrance :

Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940426
Additional information :
Total price including fees 429 000 €
Price excluding fees 412 000 €
Fees payable by the buyer are 4.13% all taxes included

To view the fee schedule : click here
Location of the property : House 162 m2 for sale in MILLERY
69390 MILLERY

Features of this property :

340 933 068 981
8
162 m²
545 m²
1700
East
Fuel
yes
yes
yes
yes
429 000 €
429000
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 341 kWh/m²/an émissions* 108 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 108 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 6870 € and 9350 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Mathieu SEGUY, realestate advisor in Thurins
Immodvisor Rate 4.9/5
★★★★★
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153 reviews
Mathieu SEGUY
Thurins
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The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
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