MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances
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MILLERY 69390

MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances

  • superficie
    162 m2
  • terrain
    545 m2
429 000€
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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MILLERY

MILLERY

C’est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j’ai l’opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un sous-sol complet avec un jardin.
D’une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l’espace à vivre.
A l’étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l’Est sur le jardin et à l’Ouest sur le Vieux Montagny.
Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu’une pièce d’eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins : Merci l’absence de porteurs !
Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation !
La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis :
- Un sous-sol complet sous l’habitation d’environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces
- Une maisonnette duplex de 26m².
- Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur au-dessus.
L’ensemble, issu de la division d’une propriété en 2 parties, est à rénover.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.

Je me ferais le plaisir de vous renseigner!


Capi + : Hors copropriété, tout à l’égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.
Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940426
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 429 000 €
Prix hors honoraires 412 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.13% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à MILLERY
69390 MILLERY

Caractéristiques du bien :

340 933 068 981
8
162 m²
545 m²
1700
Est
Fuel
oui
oui
oui
oui
429 000 €
429000
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 341 kWh/m²/an émissions* 108 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 108 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6870 € et 9350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Mathieu SEGUY, agent commercial immobilier à Thurins
Immodvisor Note 4.9/5
★★★★★
★★★★★
sur 153 avis
Mathieu SEGUY
Thurins
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Le Quotidien Immobilier

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Foire aux questions
L’équipe Capifrance répond à vos questions :

Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).

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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.

.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.

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