Exclusivité MIRABEAU (84) - Appartement 52m² 3 pièces - Calme absolu et extérieur 180m²
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bathrooms
1
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area
52 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MIRABEAU
Ses atouts majeurs :
Calme absolu
52 m² optimisés avec son espace cuisine ouvert sur le salon, ses deux chambres et sa salle d'eau
Charmant jardin privatif de 180 m² avec terrasse et vue dégagée sur le massif
Accès direct à la colline pour promenade et adeptes d'animaux domestiques
Situé aux abords de ce village pittoresque dominé par son château, l’appartement bénéficie d’un environnement authentique et recherché, au sein du Parc naturel régional du Luberon.
Petite copropriété bénévole, accès sécurisé, plan de stationnement organisé, place privative et espace de stockage en sous-sol complètent le confort de ce bien.
Une localisation stratégique :
À la croisée de Pertuis, Manosque et Peyrolles en Provence
Aix en Provence à 30km reste également facilement accessible
Jonction rapide à l’A51 et au pôle d’emploi du CEA Cadarache ainsi qu’au projet international ITER
situés à Saint-Paul-lès-Durance.
Idéal pour :
Primo-accédants en quête de nature et tranquillité
Investisseurs ciblant le bassin d’emploi Cadarache / ITER
Résidence principale ou pied-à-terre provençal
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.940636
Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 935 831 545 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 52 m² | |
| 1 | |
| 2000 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 208 000 € | |
| 596 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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