À vendre à ARLES (13200) Appartement T4 avec terrasse + jardinet + garage fermé + une place de parking + une cave
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ARLES
La chaudière au gaz de ville est récente. La climatisation apporte de la fraîcheur en été.
Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.
Transports en commun à proximité de la résidence.
In a gated and secure residence at 10 minutes walk from the old town center, this apartment on the ground floor with large volumes benefits from plenty of natural light thanks to windows and French windows on the East, South and West.
The vast entrance opens onto a large sitting room and a fitted kitchen, both of which opening onto a terrace. A corridor with two fitted closets leads to a shower room, separate toilet with a basin, a pantry/laundry room, and two large bedrooms.
There is also a 20sqm cellar in the basement, a garage and a parking space.
A bus stop close to the residence transport you to the city center. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf.891430
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 562 067 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 96,07 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1976 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 281 000 € | |
| 1 938 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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