Loft avec terrasse, proche du centre-ville
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salles de bain
1
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superficie
176 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à COLOMBES
Edgar Quinet, à 400m du Centre-Ville et 12 minutes à pieds de la gare.
Si vous aimez les grands espaces atypiques, ce sublime appartement conçu comme un loft est fait pour vous.
Occupant tout le rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et cuisine dinatoire de 35m2, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 30m2 donnant lui-même sur la terrasse.
Dans la continuité du séjour, un nouveau palier dessert en étoile, la salle de bain et les deux premières chambres de 20 et 30 m2.
De l'autre côté de l'appartement, un nouveau salon détente et intimiste donnant sur une troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
Les +++
- Grands espaces
- Distribution atypique type loft - Copropriété à taille humaine
Bon à savoir :
- Chaudière individuelle électrique (neuve)
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. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3302€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.910900
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 771 718 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 176 m² | |
| 175,69 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1954 |
| 640 000 € | |
| 1 981 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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