Appartement à vendre 2 pièces COLOMBES (92)
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à COLOMBES
Dans le quartier de la Petite Garenne, à seulement 5 minutes de la gare de La Garenne-Colombes, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement pavillonnaire.
Son vaste séjour avec cuisine, totalisant plus de 25 m², bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une absence totale de vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse de 19 m², idéale pour les beaux jours.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Atouts majeurs : emplacement privilégié, espace extérieur, chauffage collectif et luminosité exceptionnelle plein Sud.
À visiter sans tarder !
Lots principaux: 21 -- Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.924879
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 696 050 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 50,02 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 1 150 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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