Dpt Val d'Oise (95), à vendre DOMONT appartement T4 avec parking
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salles de bain
2
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superficie
81 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à DOMONT
Appartement standing de 2019, 4 pièces de 81m² au 2ème étage sur 2 avec place de parking au sous-sol
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, un beau salon, exposé sud-ouest, avec cuisine moderne toute équipée,
l'espace nuit n'est pas oublié avec trois chambres de plus de 11m², une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, dont un séparé et un cellier sur le palier.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges et petite copropriété, n'attendez pas trop, appelez ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.929350
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 695 732 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 81,20 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2019 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 1 452 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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