Appartement 4 pièces 72,45 m² – Blanc-Mesnil (93150) – Résidence récente de 2023 – Meublé – Matériaux haut de gamme
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salles de bain
2
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superficie
76 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LE BLANC MESNIL
Vendu meublé et en excellent état général, cet appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La cuisine est dotée de matériaux haut de gamme, avec un plan de travail et une crédence en granit, et tout l’électroménager nécessaire. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. La salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque avec rangements, et d’un WC. Un second WC est indépendant pour plus de praticité.
Un balcon de 8m² directement accessible par le séjour vous permettra de profiter des beaux jours !
Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, mobilier contemporain inclus, chauffage géothermie collectif, très bonne isolation thermique et phonique.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Vous serez séduits par son état neuf, ses finitions soignées et son confort.
Emplacement idéal : quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers A1 et A3).
Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant !
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.904556
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 145 916 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 76,47 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 363 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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