Duplex - 1 chambre - 1er étage - proche du château de Versailles
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LE CHESNAY
Un vrai cocon au charme fou ! Alliant convivialité, fonctionnalité et atmosphère accueillante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec son beau parquet ancien.
Sa grande cuisine séparée récente et moderne (pouvant être ouverte), vous permet de recevoir vos proches en toute simplicité.
Une salle d'eau récente (douche) et une chambre avec dressing, dans son nid douillet et intimiste en mezzanine viennent compléter ce bien.
Pour finir, la loggia fermée et très lumineuse est un vrai atout : vous pourrez profiter d’une jolie vue sur l’extérieur.
Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement pratique et recherché :
- Commodités et écoles à proximité immédiate
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble (direct gare)
- Gare de Versailles Rive droite en 15 minutes à pied
- Parc du Château de Versailles à 5 minutes à pied
Vous cherchez un premier achat, un petit pied à terre proche de Paris, ce bien est une belle découverte !!
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1496€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.923662
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 777 514 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 46 m² | |
| 25,75 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| Electrique |
| 184 000 € | |
| 415 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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