Appartement de 42 m2 rénové, avec jardin, climatisé, une chambre, une chambre cabine, une buanderie, un salle d'eau, loggia terrasse, place de parking
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MALLEMORT
Cet appartement représente un véritable cocon , il est meublé avec gout dans une ambiance bohème chic
il propose un salon/séjour climatisé meublé avec goût
une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée .
une chambre climatisée .
une salle de bain
une chambre avec deux lits superposés
une buanderie avec rangement
un couloir avec des placards de rangement.
Pour optimiser cet achat, il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires via des propositions mises en place sur le domaine ou par vos soins . La location à l'année est également envisageable.
Le domaine bénéficie d'une entrée réglementée et offre :
Un golf de renommée internationale.
Des restaurants et une supérette.
Des diverses activités sportives , culturelles et un parc aquatique (activités payantes).
Les charges actuelles comprennent :
L'eau et l'électricité.
L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs, des voiries.
Le poste de garde .
le + : un parking d'invités en face de la résidence
N'hésitez pas à me contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68
Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau +électricité+espaces verts+voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.877041
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 996 496 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42,41 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1998 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 187 000 € | |
| 558 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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