A MEAUX secteur recherché (secteur hôpital), appartement récent 3ème et dernier étage, 4 pièces 70 m² - 2 chambres - 1 terrasse - 1 place de stationnement couverte en sous sol
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MEAUX
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2021, idéalement situé au dernier étage (avec ascenseur), à proximité immédiate des commodités, appartement SANS AUCUN travaux, vous pouvez poser vos valises !
Appartement DPE en B, exposé est, fonctionnel avec ses espaces et rangements (dont un dressing), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur la terrasse.
De belles prestations de qualité et de confort :
- construction de 2021
- DPE en B
- garantie dommages ouvrages et décennale
- ascenseur
- sans travaux et résidence très bien entretenue
- 1 grande terrasse
- Chauffage par géothermie
- rangements / dressing
- vue dégagée
- espace de vie (séjour + cuisine : 36 m²)
- wc séparé
- 1 place de stationnement couverte en sous sol
- fibre
- digicode
- commodités à pied (écoles, transports, hôpital, gare de Meaux, commerces, ...)
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement.
Autres informations :
Gare de Meaux (en transport 12 min ou à pied 20 min) avec accès Paris Gare de l'Est en 25 min.
A 16 kms du Val d'Europe, RER A et gare TGV
A 28 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.922181
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 310 077 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 70 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2021 | |
| Est |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 283 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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