EXCLUSIVITÉ, Christophe Michaudelle Capifrance vous propose à MEAUX, appartement 4 pièces avec ses 2 terrasses (65 m²) - 3 chambres - dernier étage - 1 place de stationnement.
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MEAUX
Bien situé, au calme, à proximité immédiate des commodités, appartement très bien entretenu.
Belle vue dégagée sans vis à vis pour ses 2 grandes terrasses.
Au dernier étage, bien exposé (traversant est ouest), très lumineux, fonctionnel par ses nombreux rangements, celliers et dressing.
Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée (avec son arrière cuisine)
Séjour donnant sur la terrasse.
3 chambres (accès terrasse)
Espace buanderie
1 salle d'eau, WC séparé
1 place de stationnement couverte : véritable atout
Situé en dernier étage, sa terrasse offre une vue magnifique et dégagée sans vis-à-vis direct pouvant donné un vrai coup de cœur !
Un confort de vie pour profiter des repas en famille ou tout simplement d'un petit déjeuner en extérieur !
Toutes les pièces (y compris les chambres, hormis les pièces d'eau) ont un accès terrasse !
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement.
Autres informations :
Fibre
Chauffage géothermie
Volets roulants électrique
Gare de Meaux à 3 kms avec accès Paris Gare de l'Est en 28 min.
Commodités à pied (écoles, commerces, transports, pôle médical, parc et espaces de promenades)
A 21 kms du Val d'Europe
A 18 kms du RER A / Gare TGV Marne la Vallée
A 28 kms de l'Aéroport
Nombre de lots de la copropriété : 641, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, eau et chauffage) : 4100€ soit 341€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.931108
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 520 010 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 1970 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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