Neuilly-sur-Seine - Appartement 26 m2 avec terrasse de 8 m2
-
salles de bain
1
-
superficie
26 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à NEUILLY SUR SEINE
NEUILLY - rue Chauveau - Appartement 26 m2 + terrasse 8 m2 -
Au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose de :
- Séjour lumineux avec accès à sa terrasse privative
- Espace nuit
- Cuisine équipée
- Une salle de bain
- Dressing.
Atouts :
- Exposition SUD et belle hauteur sous plafond 2,70m
- Une terrasse privative de 8 m2 pour profiter des beaux jours,
- Un dressing pour un rangement optimisé et parquet au sol.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Commerces de proximité rue Chézy
- Métro ligne 1 Les Sablons ou Pont de Neuilly à 10 min à pied.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.876329
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 707 701 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 26 m² | |
| 26 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 1965 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 315 000 € | |
| 631 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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