Appartement à vendre 4 pièces POINTE A PITRE (971)
-
salles de bain
2
-
superficie
151 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à POINTE A PITRE
Découvrez ce magnifique appartement , idéalement situé en centre-ville de Pointe-à-Pitre, au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Avec ses 151,34 m² habitables, il offre des volumes rares et un confort de vie exceptionnel.
✨ Points forts :
Un vaste séjour lumineux de 59,48 m², parfait pour recevoir ou se détendre,
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Une configuration fonctionnelle et spacieuse, adaptée à la vie de famille.
Un bien d’exception qui allie charme, espace et localisation privilégiée.
Proche du Gosier ,Les Abymes ,de Jarry et de Baie-Mahault Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.919430
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 653 424 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 151 m² | |
| 151,34 m² | |
| 2 | |
| 4 |
| oui |
| 212 000 € | |
| 3 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
