Quartier Gérard Philipe - Appartement T4 (3 chambres) récent (2019) - balcon sud et deux places de parking
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salles de bain
2
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superficie
87 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT CYR L'ECOLE
Ce magnifique appartement comprend une pièce de vie baignée de lumière (Sud et Ouest), prolongée de son grand balcon plein sud donnant sur les jardins.
Vous profiterez également de sa belle cuisine moderne (aménagée et équipée).
L’ensemble est dans un espace de plus de 35 m².
La disposition astucieuse de ce bien permet de bénéficier de deux coins nuit séparés. D’un côté, vous aurez une suite parentale avec sa salle d’eau privative. De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez 2 chambres avec sa salle de bain commune. Le WC est séparé.
Pour terminer la visite, je vous propose deux places de parking côte à côte au sous-sol.
On aime :
- Aucun travaux à prévoir
- Accessibilité PMR
- Garantie décennale
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2510) : 2510€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.911743
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 512 485 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 87 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2019 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 419 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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