Dpt Val d'Oise (95), à vendre SOISY SOUS MONTMORENCY appartement T5 de 96 m²
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SOISY SOUS MONTMORENCY
Venez découvrir ce grand 5 pièces aux beaux volumes dans une résidence calme, sécurisée et prisée avec gardien.
Celui-ci comprend une entrée avec beaucoup de rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les grandes baies donnant sur ces deux pièces permettent un accès direct à la loggia qui offre une vue dégagée. Vous trouverez également dans l'espace nuit, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain et des wc séparés.
Une place de parking supplémentaire est à la vente.
POINTS IMPORTANTS :
- Charges comprenant tout : charges communes, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, électricité chaufferie.....
- DPE : D
- Appartement spacieux et lumineux
- Au pied de la résidence un Cabinet médical : dentaire, kinésithérapeute, Ophtalmologue, cabinet d'infirmiers, médecins généralistes ...
- Crèches, écoles primaires et maternelles à moins de 10 mn à pied.
- Collège et lycée à moins de 15 mn à pied.
- Le centre commercial Les 2 Chênes à 2 minutes à pied.
- La gare de Champs de Course d'Enghien est à moins de 20 mn à pied et à 5 minutes en voiture.
- L'aéroport est à moins de 20 mn en voiture.
- Un rafraîchissement est à prévoir
A très bientôt et au plaisir de vous rencontrez.
Sophie Billecocq,
votre conseillère en immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout est inclus : chauffage, gardien, ascenseur, eau ...) : 5180€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.915596
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 209 766 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 96,35 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 3 | |
| 1978 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 195 000 € | |
| 2 330 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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