Dpt Val d'Oise (95), à vendre SOISY SOUS MONTMORENCY appartement T52
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SOISY SOUS MONTMORENCY
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, ce bel appartement familial de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose de quatre belles chambres, de deux salles de bain, d’une cave ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien.
Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas du centre commercial Auchan, des établissements scolaires et à seulement 20 minutes à pied de la gare du Champ de Courses d’Enghien, vous alliant ainsi praticité et qualité de vie.
Résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts.
Un bien rare sur le secteur – coup de cœur garanti !
À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.910864
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 867 928 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 99,28 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € | |
| 2 559 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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