Appartement 4 pièces TARBES (65)
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à TARBES
Nouvelle exclusivité Capifrance !
Vous entrez dans un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée ouverte, le tout d'une surface d'environ 20m². La cuisine est équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) et offre un coin "snack". Dans cette partie jour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La partie nuit se compose de 3 chambres (de 10 à plus de 12m²) dont une avec balcon. Vous pouvez utiliser cette dernière en pièce de vie supplémentaire et même l'ouvrir sur le salon pour l'agrandir.
Vous bénéficiez également d'un parking commun et gratuit ainsi que d'une cave privative.
L'emplacement de cet appartement vous permet de vous rendre au centre-ville à pied et également de rejoindre le "périphérique" de Tarbes rapidement.
Possibilité de l'acquérir avec l'électroménager ainsi que les lits présents dans les différentes chambres.
Pour les investisseurs, sachez qu'il été auparavant loué 750€/mois et aujourd'hui on peut le proposer en location à 790€/mois soit une rentabilité brute de 9.4% !
Pas de travaux prévus sur la résidence.
Taxe foncière : 1043€
Charges mensuelles : 77€
Avant de me contacter, je vous laisse valider l'environnement : 20 Avenue Aristide Briand.
Alors, on va visiter ?!
Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien + électricité commun) : 928€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf.892177
Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 694 794 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 64 m² | |
| 63,39 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 1977 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 88 800 € | |
| 1 043 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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