Appartement à vendre 4 pièces VERSAILLES (78)
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à VERSAILLES
L’appartement se constitue d'une entrée, d'un beau salon-salle à manger convivial donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue totalement dégagée, d’une cuisine de presque 10 m² entièrement équipée avec un électroménager haut de gamme et qui vous permettra d’y prendre des repas.
Puis dans le coin nuit, un grand dégagement orné de placards qui dessert deux chambres bien agencées avec une salle de douche accessible depuis les deux chambres.
Une place de parking devant l'appartement est un véritable atout pour se stationner facilement. Un espace vert situé juste devant, offrant aussi un cadre agréable et sécurisé, idéal pour les familles.
L’appartement est en parfait état, il a été complètement refait avec élégance et des qualité de standing.
Il se situe à proximité immédiate d'un grand carrefour Market et d'une pharmacie, proche des transports et de la forêt de Fausse-Reposes pour faire de belles balades. Le complexe du haras de Jardy est aussi très proche pour de multiples activités. Pour vous rendre à Paris vous êtes à 10 mn à pied de la gare Versailles Montreuil en empruntant la ligne L pour La Défense en 20 mn et la gare Saint Lazare en 35 mn. Vous avez une autre alternative en bus avec le 6204 en direction de Versailles Montreuil et qui va aussi gare des Chantiers à Versailles, l’arrêt est à 2mn à pied de la copropriété. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est en très bon état général, c’est un vrai coup de cœur.
N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.911493
Caractéristiques du bien :
| 340 934 152 644 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 68 m² | |
| 68,40 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 |
| Gaz | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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