Appartement 3/4 Pièces – Vitry-Sur-Seine - Exclusivité
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VITRY SUR SEINE
Configuré à l'origine avec 3 chambres, il propose aujourd'hui 2 chambres et un séjour ouvert sur un espace bureau, qui peut être aussi un espace dinatoire, en fonction de vos besoins. Quant aux adeptes des vrais dressing, ils seront comblés avec un magnifique dressing réalisé entièrement sur mesure ! Un vrai bonheur i
Vous apprécierez également deux belles chambres avec parquet, une cuisine entièrement refaite et une salle d'eau contemporaine qui accueille un espace laverie. Des toilettes séparées, une grande cave et un parking couvert finiront de vous séduire ! Un étiquette énergétique en D et un quartier très agréable finiront de vous convaincre ! Centre de Vitry à 5 minutes, transports accessibles à pied Bus 180 et 132 à 1 minute, RER C et T9 à 12 minutes. Une belle opportunité dans un quartier recherché ! A voir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.923063
Caractéristiques du bien :
| 340 932 190 507 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,37 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Nord Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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