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AUREILLE 13930

Maison de plain-pied à vendre 5 pièces à AUREILLE (13)

  • 2 sdb
  • 145
  • 4 chambres
  • 2095
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUREILLE

Au pied des Alpilles, dans le village bucolique d'Aureille, à vendre,

Maison de campagne de plus de 140 m2 alliant tranquillité et confort.
Située au abord du village et entourée de bois vous profiterez de la piscine et d'une belle terrasse à l'abri des regards.

Une grande entrée vous accueille au Sud et vous mène tout droit dans un séjour au plafond cathédrale spacieux, lumineux et chaleureux grâce à la cheminée. Ici un escalier vous mène à une grande mezzanine pour plus d'espace ou de rangements.
La cuisine attenante est séparée.
Les 4 chambres dont la suite parentale avec salle de bain et WC sont toutes de plain-pied, vous trouverez aussi une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie, autant de commodité à votre portée.

La maison vous offre de nombreuses prestations comme une véranda de près de 30 m2 avec un four à pizza, une cave et un garage en sous-sol de plus de 50 m2.
A l'extérieur, un parking avec un grand auvent permet de garer encore 2 voitures.

Un havre de paix pour les amoureux de l'authentique.
Venez visiter !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf.901608
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 580 000 €
Prix hors honoraires 550 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.45% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 975 074
4
5
145
2 095
2
1970
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
oui
580 000 €
1 244 €
580000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 241 kWh/m²/an émissions* 55 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 55 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3970 € et 5450 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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