Dpt Gironde (33), à vendre CESTAS REJOUIT limite GRADIGNAN, Grande Propriété avec piscine, garage

🏡 Aux portes de Gradignan – Cestas Réjouit

📍 Idéalement située, proche des transports et de toutes commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et ses extérieurs généreux.

✨ Alliance réussie entre charme de l’ancien et rénovation moderne, vous serez conquis dès l’entrée par une ambiance chaleureuse et lumineuse.

🪟 Rez-de-chaussée :
🌞 Une entrée baignée de lumière
🍽️ Une grande cuisine conviviale avec coin repas
🛋️ Un salon et une salle à manger de plus de 60 m², avec poêle pour des soirées cosy
🌿 Une véranda ouverte sur le jardin
🛏️ Une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur
🛁 Salle de bain avec baignoire + douche

🛌 À l’étage :
🌀 Un grand palier
🛏️ 3 chambres confortables
🚿 Salle d’eau avec WC

🔎 Les + :
💼 Un bureau avec coin buanderie au RDC
🏡 Une dépendance de 80 m² (atelier, stockage, garage)
🏊‍♀️ Une piscine 10x5 m avec pool house
🚗 Un grand garage

📲 Visite virtuelle disponible sur demande !

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Vous pourrez également découvrir cette chambre parentale avec accès sur le jardin ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche.

Au 1er étage, un grand palier permet la distribution de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette,

ses plus :
* Au RDC vous y trouverez un espace actuellement transformé en bureau avec un coin buanderie,
* Une dépendance de 80m2 dans le jardin servant à la fois, d'atelier, de stockage et de garage

Et enfin, une grande et belle piscine (10mx5m) vous attends ainsi que son pool house et son grand garage

***Une visite virtuelle est disponible sur demande**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.902213