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LUNEVILLE 54300

Gérbéviller - Propriété à vendre 10 pièces sur deux parcelles de 2 186 m²

  • 2 sdb
  • 298
  • 6 chambres
  • 2186
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Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à LUNEVILLE

11 rue Carnot à Gerbéviller, au cœur d’un village marqué par l’histoire.
Maison de maître des années 1930, en face de la chapelle palatine et à deux pas du château.

– Volumes généreux
– Architecture soignée mêlant brique rouge, pierre de taille, balustres et ferronneries
– Eléments patrimoniaux (cheminées, boiseries, escalier, corniches, hauteurs sous plafond)
– Toiture en bon état
– Aucun problème structurel
– Chaudière gaz à condensation Viessmann
– Fenêtres double vitrage
– Pièce contemporaine, baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec baies vitrées et puits zénithal, ouverte sur une immense terrasse et le jardin
– Annexe, garage, fenil, cour intérieure, atelier, chambre d’amis, buanderie, caves…

Merci de bien vouloir m’envoyer un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu’il s’agit de la propriété de Gerbéviller. Je reviendrai vers vous rapidement pour vous fournir la visite virtuelle, vous transmettre les documents utiles et organiser une visite sur place.

Les demandes envoyées « en un clic » depuis les portails immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu — voire pas du tout.

À très bientôt,
Vincent Deshayes
Réseau Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.928054
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 312 686
6
10
298
2 186
2
1930
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
298 000 €
1 158 €
298000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5099 € et 5476 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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