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NARBONNE 11100

Ensemble immobilier, Une propriété, 4 habitations de haute gamme à vendre à 15minutes de NARBONNE

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Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à NARBONNE

Domaine de prestige avec 4 logements, piscine intérieure, ascenseur et 8ha3a de terres

Dans un hameau calme, au cœur d’un cadre naturel préservé, ce magnifique domaine offre 516 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, chacun disposant de son propre espace extérieur, jardin ou terrasse.
Il comprend un loft contemporain de 180 m² situé au dernier étage d’une ancienne cave à vin, avec terrasse panoramique, jacuzzi et cuisine d’été.
Deux logements (112m² et 124m²) ont été aménagés dans les anciennes écuries du domaine, offrant chacun un charme campagnard avec grande pièce de vie, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, et un jardin avec vue sur le vignoble.
Un appartement moderne de 100 m² complète l’ensemble, avec une ambiance zen, une belle terrasse et une vue imprenable sur la rivière et l’oliveraie.

Le domaine dispose également d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de sport, d’un ascenseur, d’un garage et 8 ha d'oliviers.

Un lieu rare, paisible et élégant, idéal pour un projet touristique, familial ou un investissement patrimonial.

Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.915667
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 370 000 €
Prix hors honoraires 1 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.38% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 609 625
15
516
83 726
1 370 000 €
1370000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 139 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2810 € et 3880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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