Maison à vendre 6 pièces, jardin, piscine et garage (13)
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salles de bain
1
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superficie
122 m2
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chambres
3
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terrain
880 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BARBENTANE
Située à seulement 10 minutes des commerces et à deux pas des chemins de randonnée, cette agréable maison en R+1 d’environ 122 m² vous séduira par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte communique avec le séjour qui s’ouvre sur la terrasse par deux portes-fenêtres, offrant un bel espace de vie intérieur/extérieur. La cuisine donne également accès direct au garage, très pratique au quotidien.
Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un WC indépendant.
Le séjour se prolonge sur un salon chaleureux avec cheminée tandis qu’un bureau en mezzanine offre un lieu idéal pour le télétravail.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Les volumes sous pente ont été intelligemment exploités pour offrir davantage d’espaces de rangement et de confort.
La parcelle arborée accueille un espace piscine sécurisé, un abri de jardin, ainsi qu’un coin cocooning couvert parfait pour les beaux jours.
La maison est soigneusement entretenue, offrant confort et sérénité dans un environnement verdoyant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.927539
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 993 008 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 122 m² | |
| 880 m² | |
| 1 | |
| 1989 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 457 000 € | |
| 1 860 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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