Maison de village rénovée avec terrasses et stationnement – Beaucaire centre
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salles de bain
2
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superficie
104 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEAUCAIRE
La ville séduit par son patrimoine préservé, ses ruelles pittoresques et son port de plaisance où l’on aime flâner en famille.
Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché provençal et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Beaucaire offre un environnement agréable et pratique pour le quotidien.
Cette maison de ville entièrement rénovée, classée C au DPE, allie charme et confort moderne.
Un atout rare en centre-ville : elle dispose d’une place de stationnement privative dans une copropriété de seulement 5 lots.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle s’adapte parfaitement à la vie de famille :
• Au rez-de-chaussée, une belle terrasse conviviale, un salon-séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
• Au 1er étage, trois chambres confortables, une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille.
• Au dernier niveau, une seconde terrasse et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de studio indépendant si besoin.
Chaque étage pouvant bénéficier d’un accès indépendant, cette maison offre une grande flexibilité d’aménagement. Elle est idéale pour une famille en quête d’un logement spacieux, fonctionnel et situé en plein cœur de ville.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 145€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.918826
Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.48% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 316 744 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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