Maison à vendre 3 pièces BEZIERS (34)
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
133 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BEZIERS
Située dans une impasse paisible, cette jolie maison de ville à Béziers allie confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville.
Rénovée avec soin il y a moins de cinq ans, cette maison sur trois faces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son séjour ouvert sur une cuisine équipée très récente et en excellent état invite à la convivialité. La véranda, également récente, s’ouvre sur un joli jardin, apportant une sensation d’ouverture et de douceur à votre quotidien.
Côté pratique, vous apprécierez un WC séparé neuf, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite récemment, pour un confort optimal. Deux chambres, actuellement réunies pour créer un bel espace chambre/dressing, peuvent facilement être séparées grâce aux portes toujours en place, offrant une flexibilité selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente, complété par une pièce annexe habitable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Toutes les huisseries sont neuves, tout comme la climatisation réversible qui assure une température agréable en toute saison.
Le stationnement se fait principalement sur la voie publique, avec un arrangement possible avec le voisin pour l’utilisation d’une place de parking.
Une maison chaleureuse, moderne et pratique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre calme et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.917905
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 127 488 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 133 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné |
| 185 000 € | |
| 991 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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