Maison à vendre 6 pièces avec garage et hangar
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salles de bain
2
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superficie
196 m2
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chambres
5
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terrain
2408 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEZIERS
Venez découvrir cette villa libre en quatre faces édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2408m².
Cette villa d'environ 195m² habitable se compose comme suit:
En rez de chaussée, une véranda donnant accès au hall d'entrée, desservant trois chambres, un garage et sa buanderie,
Au premier étage, un dégagement desservant, un salon-séjour avec cuisine indépendante donnant sur un toit terrasse,
deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Le tout agrémenté d'un jardin sans vis à vis, avec bassin d'agrément, une cuisine d'été ainsi qu'un hangar permettant une grande capacité de stockage.
Bien rare sur son secteur, à visiter sans tarder,
Vous qui cherchez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, cette villa saura vous offrir le meilleur des deux mondes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf.912088
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 035 099 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 196 m² | |
| 2 408 m² | |
| 2 | |
| 1965 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 499 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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