BREST KERANGALL - MAISON A RENOVER
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
1
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terrain
260 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BREST
📍 À deux pas d’Océanopolis et du port du Moulin Blanc
Située dans un quartier ultra-confidentiel de Brest Kérangall, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel de transformation, au cœur d’un environnement paisible et recherché.
Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un palier à l’étage, d’une chambre et d’une vue mer à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 260 m², un véritable écrin de verdure clos de mur à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
🔧 Prévoir des travaux de rénovation intégrale : idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs.
📐 Possibilité d’extension ou de réaménagement selon vos besoins.
📞 Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.914820
Caractéristiques du bien :
| 340 934 407 525 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 60 m² | |
| 260 m² | |
| 1 | |
| 1877 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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