Maison à vendre 7 pièces BREST (29)
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salles de bain
3
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superficie
177 m2
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chambres
5
-
terrain
670 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BREST
Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 670 m², cette maison vous séduira par ses grands volumes et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne et équipée de 20 m² invite à la créativité culinaire. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et ses 2 salles de bains, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse exposée au calme pour vos moments de détente. Un garage et un parking complètent les nombreux atouts de ce bien. Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation : tout est pensé pour votre confort.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (tramway et bus).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.873796
Prix hors honoraires 540 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.78% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 813 944 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 177 m² | |
| 670 m² | |
| 3 | |
| 2020 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 555 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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