Maison à rénover avec rez-de-jardin aménageable BURES SUR YVETTE (91)
-
salles de bain
1
-
superficie
110 m2
-
chambres
2
-
terrain
998 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BURES SUR YVETTE
Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s’adapter à vos besoins et accompagner vos envies.
Les points forts de la maison :
• Un environnement paisible et verdoyant.
• Vaste terrain de près de 1000m2 parsemé d'arbres.
• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services.
• Arrêts de bus à proximité qui desservent la gare RER B de BURES-SUR-YVETTE, le collège de la Guyonnerie, les Ulis.
• Proche de la zone d’activités de Courtabœuf et du plateau de Saclay qui offrent de nombreuses opportunités
professionnelles et éducatives.
• Activité professionnelle à domicile envisageable.
• Un grand garage de 35m2 doté de 2 fenêtres.
• Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
La maison est actuellement composée au premier étage d’un grand séjour double orienté est/ouest, équipé d’une cheminée, d’une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et WC séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin.
L’aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison.
Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf.900377
Prix hors honoraires 437 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.97% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 406 656 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 998 m² | |
| 1 | |
| 1986 | |
| oui |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 1 952 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
