Maison à vendre 4 pièces CHAMBORIGAUD (30)
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAMBORIGAUD
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Chamborigaud. Elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface : 85 m2
Chambres : 3 chambres
Salle de bain : moderne et fonctionnelle
WC : indépendant
Pièce à vivre : grande et lumineuse, équipée d’un insert pour des soirées chaleureuses, avec climatisation réversible pour votre confort
Cuisine : ouverte et aménagée
Accès : direct au garage pour plus de praticité
Terrain : plat, aménageable selon vos envies, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la nature
Fosse septique individuel
Eau de la ville
Fenêtres PVC double vitrage
Toutes les peintures intérieures ont été refaites
Ce bien est parfait pour une famille cherchant calme et confort dans un environnement naturel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.932660
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 937 086 742 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 2006 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui |
| 175 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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