Projet sur Charleval : BAS DE MAISON de 57 m2 ,séjour cuisine , espace dinatoire , salle de bain à créer, garage .
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superficie
56 m2
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terrain
132 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CHARLEVAL
cette maison offre une grande flexibilité d’aménagement selon vos projets et votre budget
le bas propose :
-Une belle entrée accueillante qui donne le ton.
-Une cuisine aménagée ouverte , avec un espace dinatoire convivial et pratique équipée de volets roulants électriques
-Un séjour baigné de lumière, orienté plein sud, offrant un espace de vie chaleureux où l’on profite de l’authenticité des matériaux anciens.(volets roulants électriques)
- reste à créer une salle d'eau
- la pièce attenante à la cuisine, fermée et isolée, doit être transformée en garage pour répondre aux exigences de la commune .
De nombreux travaux ont déjà été réalisés(factures)
Un projet idéal pour générer des revenus locatifs dans un secteur recherché, à proximité d’Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et du Luberon.
Un projet à concrétiser qui saura répondre à vos attentes
j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.931896
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 235 558 | |
| 2 | |
| 56 m² | |
| 132 m² | |
| 1762 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 108 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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